Bairro planejado pela iniciativa privada irá criar nova centralidade em Aparecida de Goiânia

Uma nova centralidade surge na cidade de Aparecida de Goiânia, mais especificamente na região do Jardim Dom Bosco, próximo a GO-040, impactando positivamente no planejamento urbano da segunda maior cidade de Goiás, oferecendo uma opção de moradia a um custo acessível para mais de 370 famílias. Ocupando uma área total de 196 mil metros quadrados, estamos falando do Jardim dos Pássaros, bairro planejado lançado na última quinta-feira (08-11) durante um meeting para profissionais do mercado imobiliário realizado no Cineflix, complexo de salas de cinema do Aparecida Shopping.

O lançamento é da Urbaniza BR Desenvolvimento Imobiliário, empresa com mais de dez anos no mercado de loteamento e projetos de urbanização, e da Trinos.co, uma holding que une serviços imobiliários e financeiros por meio de tecnologia. Ao todo o bairro planejado contará com 372 lotes, cujas metragens variam entre 180 m² a 475 m², e estará situado numa região já amplamente desenvolvida da cidade de Aparecida de Goiânia, a há poucos minutos do Colégio Estadual Dom Bosco, com supermercado próximo e uma ampla rede de serviços e comércio.

De acordo com o CEO da Urbaniza BR, Rodrigo Lima, que comandou a apresentação do empreendimento para os profissionais do mercado imobiliário, o projeto do Jardim dos Pássaros vai muito além do básico do que costuma ser oferecido em um loteamento. “Além de toda a infraestrutura básica, o que envolve rede de saneamento, rede elétrica, asfalto CBUQ de alta qualidade, estamos entregando no Jardim dos Pássaros outros diferenciais, como uma rede de câmeras de segurança já instalada e infraestrutura de lazer completa, com academia ao ar livre, ciclovia cortando todo o bairro, quadra multiuso, pet place, praça arborizada e equipada. Ou seja, estamos entregando o que chamamos de um lazer de condomínio em um loteamento aberto”, ressaltou Rodrigo durante a apresentação do projeto.

Outro importante diferencial trazido no projeto do Jardim dos Pássaros e destacado pelo CEO é a área verde com mais de 40 mil metros quadrados de extensão e que será integrada ao bairro planejado. “Temos certeza que esse diferencial irá impactar decisivamente na qualidade de vida dos futuros moradores, seja na questão do conforto térmico que ele irá trazer, seja no incremento do lazer ou no paisagismo do bairro. Vamos ter integrado a essa área verde uma ciclovia, faixa de caminhada, ou seja, haverá possibilidade de que as pessoas tenham um convívio sustentável com a natureza, fazendo deste espaço verde um equipamento de lazer e bem-estar para as pessoas”, salientou o CEO da Urbaniza.

Projeto grátis

Durante o meeting para os corretores de imóveis, Leandro Chaer, sócio do Grupo Urbs, empresa que junto com a Casa Modelo Imobiliária serão os parceiros da Urbaniza BR na comercialização do empreendimento, destacou a estratégia para as vendas. “Estamos vindo com uma estratégia muito agressiva nas vendas. A Urbaniza BR trouxe várias ferramentas digitais que irão ajudar, não só na visualização do empreendimento de forma muito detalhada e clara para o cliente, como numa argumentação muito forte para a venda”, salientou Chaer aos corretores que estiveram presente ao meeting.

Uma das ferramentas tecnológicas que prometem ajudar muito no argumento de vendas destacado por Leandro Chaer está sendo trazida pela plataforma digital Instacasa, que faz a análise de todas as possibilidades do lote, conforme suas características de localização, topografia e outras características, e desenvolve diferentes tipos de projetos de arquitetura ideais para o terreno. “Ao adquirir seu lote, o nosso cliente irá escolher e ganhar de presente esse projeto arquitetônico exclusivo para construir a sua casa. E não importa se ele vai começar a obra de uma vez ou aos poucos, levantando um ou dos cômodos da casa. Ele será cadastrado na Instacasa e esse projeto servirá de base para o futuro morador aproveitar ao máximo o potencial de seu lote”, explicou Rodrigo Lima durante a apresentação do empreendimento para os corretores de imóveis.

O representante da plataforma da InstaCasa, Fernando Rodrigues, que esteve presente ao evento para falar mais sobre a ferramenta digital, lembrou que o fornecimento gratuito do projeto pela loteadora irá liberar o cliente de custo alto que teria que ter para regularizar o imóvel após a construção. “Ter já o projeto de arquitetônico para o terreno, um serviço que no mercado hoje custa algo entre 10 mil e 12 mil reais, ajuda não só no aproveitamento de todo o potencial do terreno, garante a qualidade estrutural da obra, como livra a pessoa de um custo que ela iria ter, mesmo que fosse fazer a construção sem um projeto, pois para conseguir regularizar o imóvel e conseguir o Habite-se, ele teria que apresentar o projeto de qualquer jeito”, lembrou Fernando.

Aparecida de Goiânia, o melhor lugar

Durante o meeting aos profissionais do, Rodrigo Lima também ressaltou a importância de se ter um empreendimento imobiliário como o Jardim dos Pássaros numa cidade como Aparecida de Goiânia, a segunda maior cidade de Goiás, a 40º no Brasil. “É uma cidade que vem crescendo muito, que vem se desenvolvendo muito rapidamente. Um lugar que há muito deixou de ser uma cidade dormitório, para se ter uma ideia, em apenas 12 anos, Aparecida triplicou o seu PIB. Então é uma cidade que gera muitas oportunidades, e com isso atrai muita gente, portanto, acreditamos que estamos aqui para impactar positivamente a cidade com este bairro planejado”, afirmou Rodrigo durante o evento.

Durante a apresentação do Jardim dos Pássaros aos profissionais do mercado imobiliário, Rodrigo revelou um dado que, segundo ele, levou a Urbaniza BR a acreditar muito neste lançamento em Aparecida de Goiânia. “Segundo o IBGE [Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas], 27% dos domicílios em Aparecida são de casas alugadas. Então o nosso público alvo está na própria cidade. É aquele trabalhador, trabalhador, que está em busca de uma alternativa para realizar o sonho da casa própria que caiba no seu orçamento, mas ao mesmo tempo quer morar em um lugar onde ele já encontre tudo o que precisa, lazer completo, segurança, asfalto de qualidade, sem depender do poder público para ter tudo isso”, salientou o CEO da Urbaniza BR durante o meeting.

Sobre a Urbaniza BR
Fundada no ano de 2012, para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em todo território nacional, a Urbaniza.BR tem em sua gênese a marca da eficiência em gestão e do alto conhecimento sobre o mercado imobiliário.

Em 2019, focada em seu crescimento e ampliação de sua atuação, a Urbaniza passou por uma reestruturação com a chegada de Rodrigo Lima, experiente e conhecido executivo do mercado imobiliário no Centro-Oeste, compondo seu quadro societário e assumindo a posição de CEO da Urbaniza BR.

Sobre a Trinus.co
Criada no ano de 2009, a Trinus.co nasce com poucos recursos, mas com muita vontade de desenvolver as melhores e mais modernas soluções para os empreendedores do mercado imobiliário. Legitimamente goiana, a empresa é hoje uma holding que une serviços imobiliários e financeiros por meio de tecnologia. Mais que uma plataforma, a Trinus.co é um ecossistema inovador para o empreendedor imobiliário, o investidor, o corretor e o comprador de imóveis, onde cada um deles se conecta às soluções necessárias para a sua jornada.