Verticalização do Setor Marista avança com novo pedido de licenciamento: a Secretaria Municipal de Eficiência (Sefic) de Goiânia sob gestão do prefeito Sandro Mabel (União Brasil) recebeu o pedido formal de licenciamento ambiental para a implantação de um novo complexo imobiliário de grande porte em uma das regiões mais valorizadas da capital, o Setor Marista.
O processo, oficializado por meio de publicação no Diário Oficial do Município nesta quarta-feira, 18 de fevereiro de 2026, detalha que o empreendimento abrangerá atividades que vão desde a incorporação e construção de edifícios até a gestão e administração da propriedade imobiliária, sinalizando um investimento robusto na verticalização da área.
Verticalização do Setor Marista avança com novo pedido de licenciamento
O requerimento foi apresentado pela SPE Terral 150 GO Empreendimentos Imobiliários Ltda, focando em uma área estratégica localizada no cruzamento da Rua 135 com a Rua 90.
O projeto solicita tanto a Licença Ambiental Prévia quanto a Licença Ambiental de Instalação, etapas fundamentais para garantir que a obra cumpra os requisitos de sustentabilidade e zoneamento previstos no Plano Diretor de Goiânia.
De acordo com informações da Prefeitura de Goiânia, o Setor Marista tem passado por um processo intenso de adensamento, o que exige vistorias rigorosas sobre o impacto de vizinhança e a capacidade das redes de infraestrutura locais.
O empreendimento prevê o uso dos lotes 22, 24 e 26 da quadra F43A, onde deverão ser erguidas torres residenciais ou comerciais. A tramitação do licenciamento via Secretaria Municipal de Eficiência busca agilizar a análise técnica sem abdicar dos critérios de proteção ambiental e ordenamento urbano.
A empresa proponente também incluiu no pedido a autorização para a compra, venda e aluguel de imóveis próprios no local, indicando que o grupo manterá a gestão direta de parte das unidades após a conclusão das obras.
A análise técnica da Sefic deve levar em conta aspectos como o sombreamento de áreas vizinhas, a impermeabilização do solo e o fluxo de veículos nas imediações da Rua 90, que é um importante corredor de transporte da cidade.
Conforme o Diário Oficial do Município de Goiânia, o prazo para manifestações de terceiros ou pedidos de esclarecimentos segue o rito padrão estabelecido pela legislação ambiental vigente, garantindo a transparência do processo de expansão imobiliária na capital.
Especialistas do mercado imobiliário apontam que novos projetos no Setor Marista tendem a valorizar ainda mais o metro quadrado na região, atraindo serviços e comércios de alto padrão.
O processo administrativo continuará sob supervisão dos órgãos municipais até que todas as condicionantes ambientais sejam plenamente atendidas pela construtora, permitindo o início definitivo das atividades de canteiro de obras.
